Realisiert Ihre Idee
Für REALHOME by Stillhart steht die Qualität und die Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt. Durch die enge Zusammenarbeit mit ausgesuchten Unternehmern, welche die selben Werte leben wie ich, wird Ihr Umbau oder Neubau zu einem garantierten Erfolg. Ich setze alles daran, Ihnen eine qualitativ hochwertige Bauleitung / Baumanagement zu bieten.
Bauleitung
Baumanagement
Koordination & Baumanagement
für Ihr Bauvorhaben sei es Umbau, Sanierung oder einen Neubau.
Beraterin
Sie möchten eine Immobilien erwerben oder in eine investieren? Gerne biete ich Ihnen mein Wissen im Bereich Umbau und Neubau an um Sie umfassend und ehrlich zu Beraten. Mit meiner Kostenschätzung als Grundlage für die Bank oder zur Abschätzung der auf Sie zukommenden Kosten, sowie einem von mir erstellten Grobterminplan haben Sie das notwendige Grundwissen und Fundament für Ihre Entscheidungen.
Bauleiterin
Ob für Architekturbüros, als Unterstützung einer bestehenden Bauleitung oder für Sie privat. Gerne unterstütze ich Ihr Bauvorhaben als Bauleiterin vom Anfang bis zum Schluss und sorge dafür, dass Ihre Wünsche realisiert werden können
GU / TU
Sie wollen eine Ansprechperson, an die Sie sämtliche Wünsche abgeben können und die alles für Sie organisiert und managet? Gerne bin ich auch als GU oder TU zusammen mit meinem Team an Unternehmern für Sie da.
Prozess
Erstgespräch / Besichtigung
Besichtigung Ihrer Immobilie oder Liegenschaft mit Ihnen zusammen und Besprechung Ihrer Bedürfnisse und Wünsche vor Ort. Inkl. einer ersten fachkompetenten Beratung / Einschätzung zu Risiken und Möglichkeiten des von Ihnen gewünschten Bauvorhabens.
Vorstudie / Koordination
Erste Abklärungen der standortbezogenen Rahmenbedingungen wie Raumplanungs- und Bauvorschriften. Erstellen einer Zustandsanalyse, anhand der vorangegangenen Besichtigung Ihrer Liegenschaft. Beschrieb und Skizzen mit Lösungsansätzen und Einarbeitung der Bauherrenwünsche sowie eine entsprechende Machbarkeitsprüfung. Erstellen einer groben Kostenschätzung +/-20% der Baukosten. Erstellen eines Grobterminplans für die Ausführung.
Bauprojekt / Planung
Besichtigung mit meinem Team an Unternehmern für die Erstellung eines definitiven Angebots. Besprechung im Detail über die gewünschten Arbeiten, Ausführungen und Details. Erarbeitung eines Grobterminplans oder Überarbeitung inkl. dem weiteren Vorgehen bis Baustart. Erstellen von Planunterlagen für eventuell notwendige Baubewilligungen, falls notwendig eine Plandigitalisierung und Ausführungspläne.
Ausführungsvorbereitung / Realisierung
Ausführungsstandard abschliessend mit Ihnen zusammen definieren. Bemusterungen der Oberflächen und Materialien, sowie der Einbauten und Apparate. Erstellen eines definitiven Terminprogramms für die Ausführung. Vergabe an die Unternehmer und Vorbereitung der Baustelle.
Leitung, Koordination und Beaufsichtigung der Arbeiten auf der Baustelle. Ausführung der geplanten Sanierungsmassnahmen in Absprache mit Ihnen. Abnahme mit Unternehmern und Behörden. Controlling der Abarbeitung der Mängel und Pendenzen. Kostencontrolling und -management.
Fertigstellung
Übergabe des fertiggestellten und mängelfreien Werkes an Sie.
Zurücklehnen und bauen lassen.
Über mich
LÖSUNGSORIENTIERT UND IMMER DEN FOKUS AUF’S WESENTLICHE
Nebst meinem erfolgreichen Lehrabschluss als Innenausbauzeichnerin EFZ 2008, meiner Weiterbildung zum Techniker HF Bauplanung und Bauleitung 2019. Durfte ich bereits in verschiedenen Gewerken eine langjährige und fundierten Wissensstand aufbauen. Darunter fallen Schreinerei, Sanitär- und Wellenessbereiche, Architektur als Planerin, Projektleiterin und BIM-Spezialistin. Seit 2013 darf ich mich als Bauleiterin für Umbau und Neubauprojekte verwirklichen. Die Herausforderungen Bauherrenwunsch und Machbarkeit zu vereinen sowie schwierige Details oder unvorhersehbares auf der Baustelle zu lösen, ist der interessanteste Teil meiner Tätigkeit. Am meisten freut es mich dann, wenn ich im Austausch mit den Bauherren merke, wie viel Freude sie am entstehenden Werk haben.
